天津42.95亿元连挂5宗地 总建筑面积约43万平方米

• 2023-04-28 15:21:34 来源：观点新媒体

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观点网讯：4月28日消息，天津5宗地接连挂牌，总起价42.95亿元，总建筑面积428687平方米，计划于2023年5月29日摘牌，具体为：

津东大（挂）2021-041号地块，位于河东区八纬路与大桥道交口，出让土地面积30627.7平方米，建筑面积46000平方米，容积率1.51。挂牌起始价为7.85亿元。起始综合楼面价约为17065元/平方米，起始纯住宅楼面价约为17820元/平方米。

津东丽赵（挂）2023-007号地块，为东丽区金钟河大街南侧片区城市更新项目8号地块，位于东丽区上江北路与赵沽里大街交口西北侧，出让土地面积41247.5平方米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面积为82495平方米，其中包含900平米商业服务网点。土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为2.2亿元（不含土地成本），折合起始楼面价约为2667元/平方米。本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.53亿元（不含土地成本），折合最高楼面价为3067元/平方米。

津东丽海（挂）2023-004、005、006号三宗地，位于东丽区海河柳林，为今年拟出让地块中的东丽区快速路（天钢）地块A、B、C号地地块。其中，津东丽海（挂）2023-004号位于东丽区海河东路与月牙河东路交口东北侧，出让土地面积42533.8平方米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.18，地上建筑面积92724平方米，其中包含300平米的社区商业网点，土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为9.9亿元，折合起始楼面价约为10677元/平方米。

津东丽海（挂）2023-005号位于东丽区海河东路与龙池路交口东北侧，出让土地面积48872.2平方米，分为两个地块开发。其中，B-1地块规划用地面积为25577.3平方米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.7，地上建筑面积69059平方米，其中包含300平米社区商业网点。B-2地块规划用地面积为23294.9平方米，容积率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面积46590平方米。合计地块地上建筑面积为115649平方米。土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为12.2亿元，折合起始楼面价约为10549元/平方米。

津东丽海（挂）2023-006号该地块位于东丽区海河东路与龙湾路交口东北侧，出让土地面积51052.9平方米，分为两个地块开发。其中，C-1地块规划用地面积为25334.8平方米，居住用地容积率大于1.0且容积率小于等于2.0，地上建筑面积为50670平方米，其中包含300平米的社区商业。C-2地块规划面积为25718.1平方米，容积率大于1.0且小于等于1.6，地上建筑面积为41149平方米。合计地块地上建筑面积为91819平方米。土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为10.8亿元，折合起始楼面价约为11762元/平方米。

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